인천 유림 노르웨이숲 모델하우스&분양가

인천은 송도.청라로 대표되는 신도시를 제외하고는 오래된 도시라는 인상이 진하게 남아 있는 곳입니다. 하지만 수도권 광역급행철도 GTX B노선 예비타당성 조사가 통과되면서 인천 구도심에 재개발이라는 꽃이 만개할 조짐입니다. 여기에 민간택지 분양가 상한제 등 규제를 피해 투자가 몰리는 풍선효과까지 발생하면서 인천 구도심은 세간의 관심을 한 몸에 받고 있습니다.

인천 중구 신흥동에서 17년 만에 분양에 나온 '인천 유림 노르웨이숲 에듀오션'아파트는 인천 앞바다가 한눈에 들어오는 오션뷰 아파트입니다. 쇼핑, 업무, 교육시설이 이미 갖춰진 구도심에 있는 데다 사방팔방에 개발 이슈가 있습니다. 바로 옆 용현학익지구 1블록에서는 2조 8000억 원 규모 개발이 진행 중입니다. 무엇보다 대출규제가 덜하고 6개월 후 부양권 전매가 가능해 인천 유림 노르웨이숲 아파트에 대한 관심이 쏠리고 있습니다.

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인천 유림 노르웨이숲 아파트는 모델하우스를 오픈하고 유림 E&C가 시공을 맡아 인천의 신흥 주거지로 떠오른 중구 신흥동에 선보입니다. 인천 유림 노르웨이숲 단지는 지하 4층~지상 39층의 아파트 520세대(24, 25, 28평형), 오피스텔 120실(17평형)로 총 640세대 주상복합 아파트입니다. 아파트, 오피스텔은 선호도 높은 소형 상품 위주로 구성되며 아파트 28평은 채광과 통풍이 우수한 4 BAY로 구성됩니다. 일부 아파트에서는 최고 39층 높이에서 바다 조망이 가능해 조망권 프리미엄을 기대할 수 있습니다.

인천 유림 노르웨이숲 단지는 수도권 제2순환도로, 제2경인고속도로 등 광역교통망이 우수합니다. 수인선 인하대 역과 숭의 역이 도보 거리에 있고 서울 1호선 인천역과 동인천역 등 각종 대중교통 이용도 쉽습니다. 초등학교와 인접해 30.40대 젊은 부모들의 관심이 높을 것으로 기대됩니다. 신흥중, 신흥여중도 걸어서 통학이 가능합니다. 또한 인하대병원, 홈플러스 인하점 등 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.

인천 유림 노르웨이숲 아파트 단지 주변으로 인천세관, 조달청, 인천항만공사, 구청 등 관공서가 인접해 있습니다. 또 직주근접이 가능한 CJ제일제당을 비롯해 인천 남항, 인천내항, 인천신항 물류단지 등 대규모 산업단지가 있어 약 2만 명의 배후 수요가 기대됩니다.

인천 유림 노르웨이숲 아파트 단지는 유림 E&C의 인천 첫 분양인 만큼 건설사의 노하우가 담긴 특화 설계가 도입됩니다. 생활의 편리함을 더해주는 첨단 시스템은 물론 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정입니다.

특히 인천 유림 노르웨이숲 아파텔은 주거형으로 지어져 2~3인 가구가 살기에도 충분하며 빌트인 가구로 공간 활용도를 높였습니다.

인천 유림 노르웨이숲 단지 인근의 OCI 옛 공장터였던 용현학익지구 1블록에선 미니 신도시급 개발이 진행 중입니다. 지난 10월 25일 OCI 자회사인 DCRE와 HDC현대산업개발 컨소시엄이 2조 8000억 원 규모 공사 도급계약을 체결해 본궤도에 올랐습니다. 용현학익지구 총사업비는 약 6조 원으로 2025년까지 인구유입 3만 3500명, 고용유발 6만 명, 경제유발 10조 원에 달합니다. 주거단지와 상업, 업무시설로 조성돼 미래가치는 높아질 전망입니다.

내한 1.8부두 재개발, 인천역 복합개발 등 33개 인천 개항 창조도시 재생사업이 2021년까지 진행될 예정이고 남쪽에는 대규모 인천항 신국제여객부두 및 터미널이 내년 6월 개장합니다.

개발 호재로 주변 새 아파트와 분양권 가격은 껑충 올랐습니다. 2016년 입주한 3971가구 규모 '인천 SK스카이뷰'는 전용면적 84제곱미터 분양가가 2억 8100만~3억 5400만 원이었는데 지난달 4억 5000만 원에 거래됐습니다. 지난해 분양한 '힐스테이트 학익'분양권도 현재 약 5000만 원의 웃돈이 붙었습니다.

정부 민간택지 분양가상한제까지 도입하며 서울 주택 시장을 압박하자 유동자금이 수도권 비규제 지역으로 흘러 들어가고 있습니다. 대표적으로 인천 유림 노르웨이숲 아파트가 그 풍선효과를 톡톡히 누리고 있습니다.

현재 인천 유림 노르웨이숲 모델하우스 오픈 중으로 모델하우스 위치 안내 및 인천 유림 노르웨이숲 분양가 상담은 대표번호를 통해 상담 가능합니다. ^^

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